나이스옥션 법원경매 목포 2024타경3504 [1] 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 OOOOO 전 경매

전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3504(목포지원 경매4계). 감정가 423,432,000원, 최저가 121,406,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3504 [1]
소재지	전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.09.22
관할법원	목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)도로구역, (포함)자연녹지지역, 자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,456㎡ (742.94평)

금액

감정가	423,432,000원
최저가	121,406,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	12,140,600원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.11	423,432,000원	유찰
2차	2025.04.14	296,402,000원	유찰
3차	2025.05.20	237,121,000원	유찰
4차	2025.06.30	189,696,000원	유찰
5차	2025.08.11	151,757,000원	유찰
6차	2025.09.22	121,406,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 광주 · 평가일 2024.10.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 소재 "상촌마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도 및
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로서, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 북측으로 광대로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 본건 위지상에 소유 미상의 관리부실의 유실수목(무화과나무)이 소재합니다.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	29건	51%	45,395,200원
최근 6개월	40건	49%	36,952,342원
최근 12개월	77건	56%	54,372,659원

물건 비고

지상 소재 수목은 매각에 포함
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)