나이스옥션 법원경매 목포 2024타경4033 [1] 전라남도 목포시 용당동 OOOOOOO 대지 경매

전라남도 목포시 용당동 OOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4033(목포지원 경매3계). 감정가 46,504,500원, 최저가 13,334,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4033 [1]
소재지	전라남도 목포시 용당동 OOOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.11.10
관할법원	목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)제1종일반주거지역, (포함)방재지구, 도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 방재지구

면적

토지면적	180.60㎡ (54.63평)

금액

감정가	46,504,500원
최저가	13,334,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	1,333,400원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.17	46,504,500원	유찰
2차	2025.05.12	32,553,000원	유찰
3차	2025.06.23	26,042,000원	유찰
4차	2025.08.04	20,834,000원	유찰
5차	2025.09.15	16,667,000원	유찰
6차	2025.11.10	13,334,000원	매각
6차	2025.11.17	-	최고가매각허가결정
6차	2025.12.17	-	납부<br />(2025.12.08)
6차	2025.12.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동화 · 평가일 2024.10.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 이 토지는 목포시 용당동에 소재한 목포중부교회 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 노변점포 및 단독주택지대임.
교통상황: 시내중심지대로서 보통임.
형태 및 이용상태: 근세장형 평지임.
이용상태는 제시외건물(건축물대장 없음.) 기호 ㄱ 부럭조 골함석지붕 등 단층 주택 1동 약 40㎡과 기호 ㄴ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고 1동 약 23㎡의 부지임.
인접 도로상태: 정비된 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건: 위 제3항 참조.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 위 3항 제시외 건물은 인근 주민에게 문의결과 현 비거주중인 것으로 조사됨.(문이 잠김)

2) 본건에 부착된 도로명주소는 목포시 산정로 134번길 47임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	48%	188,080,000원
최근 6개월	5건	65%	529,696,222원
최근 12개월	14건	72%	223,321,866원

물건 비고

-공유자우선매수권 1회로 제한
-제시외 건물(조적조 강판지붕 주택, 조립식판넬조 판넬지붕 창고, 블록조 슬레이트지붕 화장실, 목조 천막지붕 창고) 매각 제외