나이스옥션 법원경매 목포 2024타경2891 [2] 전라남도 신안군 암태면 송곡리 OOOO 전 경매

전라남도 신안군 암태면 송곡리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2891(목포지원 경매4계). 감정가 61,896,000원, 최저가 14,198,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2891 [2]
소재지	전라남도 신안군 암태면 송곡리 OOOO
용도	전
매각기일	2025.09.22
관할법원	목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	2,579㎡ (780.15평)

금액

감정가	61,896,000원
최저가	14,198,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금	1,419,800원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.11	61,896,000원	유찰
2차	2025.03.11	43,327,000원	유찰
3차	2025.04.14	34,662,000원	유찰
4차	2025.05.20	27,730,000원	유찰
5차	2025.06.30	22,184,000원	유찰
6차	2025.08.11	17,747,000원	유찰
7차	2025.09.22	14,198,000원	유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.07.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 신안군 암태면 단고리 소재 "암태면사무소" 동측 원거리에 위치하며, 부근은 전,답 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 해안농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 기호(1),(2) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1),(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 묵전상태입니다.
인접 도로상태: 기호(1),(2)는 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2)는 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	24건	49%	31,160,075원
최근 6개월	46건	49%	26,142,802원
최근 12개월	92건	60%	29,633,747원

물건 비고

맹지
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
원상회복명령 발하여질 가능성 있음