나이스옥션 법원경매 목포 2024타경53004 [1] 전라남도 영암군 신북면 월평리 342 전 경매

전라남도 영암군 신북면 월평리 342 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53004(목포지원 경매2계). 감정가 7,855,515원, 최저가 738,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 53004 [1]
소재지	전라남도 영암군 신북면 월평리 342
용도	전
매각기일	2026.08.03
관할법원	목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한	(포함)계획관리지역, (접함)자연취락지구, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,235㎡ (676.09평)

금액

감정가	7,855,515원
최저가	738,000원 (감정가 대비 10%)
입찰보증금	73,800원 (10%)
유찰횟수	10회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.13	7,855,515원	유찰
2차	2025.02.24	5,499,000원	유찰
3차	2025.04.07	4,399,000원	유찰
4차	2025.06.02	3,519,000원	유찰
5차	2025.07.28	2,815,000원	유찰
6차	2025.09.08	2,252,000원	유찰
7차	2025.11.03	1,802,000원	유찰
8차	2025.12.15	1,442,000원	매각
8차	2025.12.22	-	변경
8차	2026.01.05	-	최고가매각허가결정
8차	2026.02.13	-	미납
8차	2026.03.23	1,442,000원	유찰
9차	2026.05.04	1,154,000원	유찰
10차	2026.06.22	923,000원	유찰
11차	2026.08.03	738,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 만연 · 평가일 2024.05.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 영암군 신북면 월평리 소재 "수양마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은
마을주변 농경지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상토지까지 차량출입은 불가능하며, 동측 근거리에 국도가 통과하여 일반적인 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로, 대부분 묵전상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	20건	50%	75,849,485원
최근 6개월	41건	53%	55,500,354원
최근 12개월	72건	54%	53,167,999원

물건 비고

-지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 필요-증명서 미제출시 보증금 미반환)
-맹지, 묵전