나이스옥션 법원경매 목포 2024타경2310 [1] 전라남도 무안군 현경면 572-2 평산리 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 무등 · 평가일 2024.06.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재"하평산마을"내에 위치하며, 주위는 마을 농경지 임야 등으로 형성된 농경지대임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건 (2)(5)(6)은 3필 일단지 부정형 평지의 축사부지,(4)는 사다리형 평지의 단독주택 부지임.

인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건(2)(4)(5)(6):계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)
<공항시설법>,장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>,침수위험지구(현경지구)<자연재해대책법>임.

제시목록 외의 물건

본건 (2)(5)(6) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.
본건(4) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㅁ)(ㅂ)이 소재함.

공부와의 차이

본건(2)는 공부상 지목은 전이나 현황은 축사 부지임.
본건(4)는 공부상 지목은 전이나 현황은 단독주택 부지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

1(가) : 강파이프구조 슬레이트지붕 단층 동식물관련시설(우사1)
시멘트블럭조 스레트지붕 단층 우사2,창고,통로
내외벽 : 블럭 및 패널

3(나) : 시멘블럭조 강판지붕 단층 주택
외벽 ; 시멘 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 타일 등 마감
창호 : 목재창호임.

3(라) 시멘트블럭조 강판지붕 단층 주택
외벽 : 시멘몰탈페인팅
내벽 : 벽지마감
창호 : 목재 및 샤시창호임.

이용상태

1(가) : 우사1,우사2 창고, 통로 등

3(나) : 주택
3(라) : 주택

설비내역

1(가) : 전기시설, 급배수시설
3(나) : 전기시설 급배수시설, 위생시설, 난방시설 등
3(라) : 전기시설, 급배수시설 등.

부합물 및 종물

본건 (2)(5)(6) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.
본건(4) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㅁ)(ㅂ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환)
-공유자우선매수권 1회로 제한