전라남도 무안군 무안읍 용월리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2150(목포지원 경매3계). 감정가 3,516,000원, 최저가 1,969,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2150 [4]
소재지
전라남도 무안군 무안읍 용월리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.06.23
관할법원
목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한
(포함)준보전산지, (접함)계획관리지역, (포함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역
면적
토지면적
293㎡ (88.63평)
금액
감정가
3,516,000원
최저가
1,969,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
196,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.17
3,516,000원
유찰
2차
2025.05.12
2,461,000원
유찰
3차
2025.06.23
1,969,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 무안읍 용월리 소재 "노동마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 소재하는 순수농촌지대 및 마을주변 산림지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
교통상황
본건 기호(1),(2),(6)-(15) 토지까지, 기호(3)-(5) 토지 인근까지 차량 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건 기호(1),(2) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전기타,
본건 기호(3)-(5) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고완만한 부정형의 토지로서, 자연림,
본건 기호(6) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답기타,
본건 기호(7)-(13) 토지는 7필지 일단의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고용 건부지,
본건 기호(14) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전,
본건 기호(15) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고완만한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1),(2),(6),(14) 토지는 지적도상 맹지이나, 기호(7)-(13) 토지를 통해 통행이 가능하며,
본건 기호(3)-(5) 토지는 맹지이며,
본건 기호(7)-(13) 토지는 북측으로 노폭 약 3-4m 시멘트포장도로에 접하며,
본건 기호(15) 토지는 본건이 노폭 약 3m 시멘트포장도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1),(6) 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
본건 기호(2),(11) 토지는 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>,
본건 기호(3) 토지는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>,
본건 기호(4) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
본건 기호(5) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
본건 기호(7)-(9) 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
본건 기호(10),(13)-(15) 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
본건 기호(12) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 기호16-(가),17-(나),18-(다)는 2010.12.10.일자로 사용승인된 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,
-외 벽 : 아연판넬마감
-내 벽 : 판넬마감
-창 호 : 새시창호로 되어있습니다.
본건 기호18-(라)는 2010.12.10.일자로 사용승인된 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,
-외 벽 : 아연판넬마감
-내 벽 : 판넬마감
-바 닥 : 타일마감
-창 호 : 새시창호로 되어있습니다.
이용상태
본건 기호16-(가), 17-(나), 18-(다)는 창고, 18-(라)는 화장실로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.
부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
본건 기호(7)-(13) 토지 지상에 등기사항전부증명서 상 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 67.5㎡, 강파이프구조 슬레이트지붕 단층 축사 479.23㎡, 강파이프구조 슬레이트지붕 단층 퇴비사 419.55㎡, 강파이프구조 슬레이트지붕 단층 축사 600.9㎡, 일밭철골구조 강판지붕 단층 동,식물관련시설(축사) 799.2㎡가 등재되어 있으나, 기준시점 현재 ‘멸실’입니다.
