전라남도 목포시 OOOOOOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55598(목포지원 경매4계). 감정가 168,476,600원, 최저가 60,382,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 전라남도 목포시 창평동 소재 "목포창평동우체국" 남측 인근에 위치하며, 부근은
번화한 상가지대로, 주위환경은 무난함.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
일련번호 1,3) 세장형의 평지로, 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1,3) 서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,3) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2(가) 목조 골함석지붕 2층으로,
벽체: 판넬 등,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 새시창임.
일련번호 4(가) 목조 골함석지붕 2층으로,
2층부분은 폐쇄되었으며,
벽체: 판넬 등,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 새시창임.
일련번호 2(나),4(나) 목조 판넬지붕 단층으로,
내벽: 타일 및 시멘트몰탈위페인트 등 마감,
바닥: 타일 마감임
이용상태
일련번호 2(가) 1층: 교회, 2층: 창고로 이용중임.
일련번호 4(가) 1층: 점포(상호:명품통닭&호프)로 이용중이며, 2층: 폐쇄되었음.
일련번호 2(나), 4(나) 변소로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
일련번호 2(가), 4(가): 공부면적과 실측면적이 다소 상이함.
* 일련번호 2(가): 공부면적은 1층 35.70㎡, 2층 35.70㎡이나,
실측면적은 1층 약 65㎡, 2층 약 65㎡임.
일련번호 4(가): 공부면적은 1층 52.89㎡, 2층 20.66㎡이나,
실측면적은 1층 약 39㎡이며, 2층은 폐쇄되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
31%
376,600,250원
최근 6개월
5건
102%
543,704,200원
최근 12개월
9건
79%
505,309,211원
물건 비고
일괄매각
목록 2(가) 건물의 공부 면적과 실측면적이 상이함
목록 2(가) 건물의 일부가 목록 3 지상에 걸쳐 있는 것으로 추정됨
목록 2(가) 건물 중 점포 및 주택은 공부상 '목조 기와지붕'이나 현황은 '골함석지붕'임
목록 2(가) 건물 중 부속건물 변소는 공부상 '목조 기와지붕'이나 현황은 '판넬지붕'임
