나이스옥션 법원경매 목포 2024타경55529 [2] 전라남도 신안군 압해읍 대천리 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영광 · 평가일 2024.09.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 압해읍 대천리 소재 "대벌마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은
농경지, 자연림 등으로 형성된 해안농경지대를 이룸.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 기호1-9)는 상호 연접하는 토지로서
기호1,6) 부정형 서향의 완경사 자연림으로 입목은 소나무, 활엽수 등이 주종을 이룸.
기호2,4,9) 부정형 완경사 답으로 휴경농지로서 잡목이 자생하고 있음.
기호3,5,8) 부정형 완경사 전으로 현재 경작하지 않고 있음.
기호7) 부정형 완경사 토지임야임.

인접 도로상태

기호1,5,6)은 동측으로 공유지(신안군소유)를 사이에 두고 왕복2차선 도로에 접하나
고저차이 있음.
기호2-4,7-9)는 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,6,7) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
기호2-5,8,9) 보전관리지역, 가축사육제한구역임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 기호6) 일부에 위성사진상 분묘의 흔적은 확인되나 수풀과 관목류가 밀생하여
내부조사를 하지 못하였으니 참고하기 바람.
2) 본건은 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 경계확인을 위해서는 별도의 측량이 필요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
목록 3,7 맹지
목록 3,5 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)