나이스옥션 법원경매 목포 2024타경55383 [1] 전라남도 목포시 대양동 OOOO 전 경매

전라남도 목포시 대양동 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55383(목포지원). 감정가 401,838,000원, 최저가 92,172,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55383 [1]
소재지전라남도 목포시 대양동 OOOO
용도
매각기일2025.09.22
관할법원목포지원
이용제한(접함)준보전산지, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역
전라남도 목포시 대양동 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,866㎡ (866.97평)

금액

감정가401,838,000원
최저가92,172,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금9,217,200원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.11 401,838,000원 유찰
2차 2025.03.11 281,287,000원 유찰
3차 2025.04.14 225,030,000원 유찰
4차 2025.05.20 180,024,000원 유찰
5차 2025.06.30 144,019,000원 유찰
6차 2025.08.11 115,215,000원 유찰
7차 2025.09.22 92,172,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.10.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 "산계저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 전으로 이용중입니다.
기호(2),(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 전 및 일부 분묘로 이용중입니다.
기호(4),(5)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1)-(3)은 맹지입니다.
기호(4),(5)는 서측 및 동측으로 노폭 약 2m의 시멘트포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3)은 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(2)는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(4),(5)는 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1),(3) 지상에 연고 미상의 분묘 수기가 소재합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 70% 181,394,140원
최근 6개월 8건 67% 515,303,838원
최근 12개월 11건 64% 426,655,518원

물건 비고

일괄매각
맹지. 연고자 미상의 분묘 소재