나이스옥션 법원경매 목포 2024타경55062 [1] 전라남도 함평군 함평읍 진양리 OOOOO 답 경매

전라남도 함평군 함평읍 진양리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55062(목포지원 경매4계). 감정가 3,780,000원, 최저가 1,084,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 55062 [1]
소재지	전라남도 함평군 함평읍 진양리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.08.11
관할법원	목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한	(포함)상수원보호기타, (포함)계획관리지역, (포함)자연취락지구, (포함)하수처리구역, (포함)가축사육제한구역, 상수원보호기타, 계획관리지역, 자연취락지구, 하수처리구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	420㎡ (127.05평)

금액

감정가	3,780,000원
최저가	1,084,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	108,400원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.11	3,780,000원	유찰
2차	2025.03.11	2,646,000원	유찰
3차	2025.04.14	2,117,000원	유찰
4차	2025.05.20	1,694,000원	유찰
5차	2025.06.30	1,355,000원	유찰
6차	2025.08.11	1,084,000원	유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.08.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 함평군 함평읍 진양리 소재 "양림마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있습니다.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지의 잡종지(주차장)입니다.
인접 도로상태: 서측, 남측 및 동측으로 소폭의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 하수처리구역<하수도법>입니다.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "잡종지(주차장)"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	21건	43%	7,408,667원
최근 6개월	32건	47%	9,816,784원
최근 12개월	60건	55%	17,526,175원

물건 비고

공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘잡종지(주차장)’임
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환) 원상회복명령 발하여질 가능성 있고, 농지법상 농지로 인정이 어려워 농지취득자격증명 반려 가능성 있음
지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 행사 제한)