나이스옥션 법원경매 목포 2024타경758 [1] 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 OOOOOOO 공장 경매

전라남도 영암군 삼호읍 OOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경758(목포지원 경매6계). 감정가 1,099,391,640원, 최저가 394,022,000원. 매각기일은 2025-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 758 [1]
소재지	전라남도 영암군 삼호읍 산호리 OOOOOOO
도로명주소	전라남도 영암군 삼호읍 OOO OOO
용도	공장
매각기일	2025.08.22
관할법원	목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한	(포함)도시지역, (저촉)보전녹지지역, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역, (접함)도로구역, (포함)자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	3,981㎡ (1,204.25평)
건물면적	845.79㎡ (255.85평)

금액

감정가	1,099,391,640원
최저가	394,022,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	39,402,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.17	1,099,391,640원	유찰
2차	2025.03.31	769,574,000원	유찰
3차	2025.05.26	615,659,000원	유찰
4차	2025.07.14	492,527,000원	유찰
5차	2025.08.22	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 무등 · 평가일 2024.03.14

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황: 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 "대촌마을" 북서측 인근에 위치하며,주위는 모텔, 주유소,단독주택 상가, 공장 등이 소재한 국도변 주상복합지대임.
토지의 상황: 일련번호(1)은 부정형의 공업용 및 일부 임야이며, 일련번호(3)은 사다리형의 현황 진입도로임.
건물의 구조 및 현상: 기호(가) 경량철골조 판넬지붕 단층 공장 건물로서
내외벽 : 몰탈페인팅 및 스레트붙임
바닥 :콘크리트마감.

기호(나)경량철골조 판넬지붕 단층 창고 건물로서
내외벽 : 몰탈페인팅 및 스레트붙임
바닥 :콘크리트마감.

기호(다) 시멘블록조 슬래브지붕 단층 사무실 건물로서
외벽 ; 시멘몰탈페인팅
내벽 : 몰탈페인팅, 타일 등 마감
바닥 : 장판깔기, 타일 등 마감.
기계/기구의 현상: 기계기구는 철거되어 소재불명임.
공작물의 현상: 해당사항 없음.
기타참고사항: 임대관계는 미상임.
본 공장은 기계기구가 모두 철거되어 가동하지 않고 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	57%	799,924,857원
최근 6개월	13건	58%	575,456,231원
최근 12개월	30건	65%	718,538,303원

물건 비고

- 일괄매각(별지 목록 기재 제시외 건물만 포함)
- 목록 3. 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 미반환