나이스옥션 법원경매 목포 2024타경2006 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 2551 남악리 트리폴리앙프라자 에이동 OOOOOO 근린상가 경매

전라남도 무안군 삼향읍 남악로 234, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2006(목포지원 경매3계). 감정가 1,440,000,000원, 최저가 330,302,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2006 [1]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 2551 남악리 트리폴리앙프라자 에이동 OOOOOO
도로명주소전라남도 무안군 삼향읍 남악로 234, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명트리폴리앙프라자
매각기일2025.12.22
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한(저촉)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)도시계획구역, (포함)준주거지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)주차장, (포함)택지개발지구, (포함)지구단위계획구역, 도시지역, 도시계획구역, 준주거지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역
전라남도 무안군 삼향읍 2551 남악리 트리폴리앙프라자 에이동 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적160.84㎡ (48.65평)
건물면적204.60㎡ (61.89평)

금액

감정가1,440,000,000원
최저가330,302,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금33,030,200원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.03 1,440,000,000원 유찰
2차 2025.03.17 1,008,000,000원 유찰
3차 2025.05.12 806,400,000원 유찰
4차 2025.06.23 645,120,000원 유찰
5차 2025.09.15 516,096,000원 유찰
6차 2025.11.10 412,877,000원 유찰
7차 2025.12.22 330,302,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2024.06.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "중앙시장" 서측 인근에 위치한 트리폴리앙프라자 제에이동 제1층 제102호로서 주위는 미성숙 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층.지상5층 건물 중 제1층 제102호로서,
외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 등,
내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등,
창호 : 강화유리임.
이용상태
소매점임.
설비내역
공동위생설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지이며, 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 8차선, 서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 36% 125,831,640원
최근 6개월 22건 32% 195,738,535원
최근 12개월 39건 38% 226,201,609원