나이스옥션 법원경매 목포 2024타경697 [2] 전라남도 무안군 삼향읍 2248 남악리 OOOOOO 근린상가 경매

전라남도 무안군 삼향읍 OOOOOOOO OOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경697(목포지원). 감정가 468,000,000원, 최저가 78,517,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 697 [2]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 2248 남악리 OOOOOO
도로명주소전라남도 무안군 삼향읍 OOOOOOOO OOO OOOOOO
용도근린상가
매각기일2025.10.13
관할법원목포지원
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)도시계획구역, (포함)중심상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)택지개발지구, (포함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 중심상업지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역
전라남도 무안군 삼향읍 2248 남악리 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적84.88㎡ (25.68평)
건물면적180.84㎡ (54.70평)

금액

감정가468,000,000원
최저가78,517,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금7,851,700원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.23 468,000,000원 유찰
2차 2024.11.04 374,400,000원 유찰
3차 2024.12.16 299,520,000원 유찰
4차 2025.02.10 239,616,000원 유찰
5차 2025.03.24 191,693,000원 유찰
6차 2025.05.19 153,354,000원 유찰
7차 2025.07.07 122,683,000원 유찰
8차 2025.08.18 98,146,000원 유찰
9차 2025.10.13 78,517,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.03.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전남 무안군 삼향읍 남악리 소재 “전남도청”남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 공공 및 업무시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 중 제3층 제301호 외 1개호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 화강석재 마감 등,
내벽 : 강화유리, 타일, 콘크리트, 내부 인테리어 마감 등,
바닥 : 타일, 콘크리트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
일련번호 1-가), 2-나) 제1종근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 서측으로 폭 약 15m의 보행자 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 29% 248,781,083원
최근 6개월 24건 37% 254,933,667원
최근 12개월 33건 38% 249,811,151원