나이스옥션 법원경매 목포 2024타경1782 [1] 전라남도 함평군 엄다면 화양리 OOOOOO 답 경매

전라남도 함평군 엄다면 화양리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1782(목포지원 경매6계). 감정가 509,724,420원, 최저가 182,686,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1782 [1]
소재지	전라남도 함평군 엄다면 화양리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2025.10.20
관할법원	목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	3,811.70㎡ (1,153.04평)

금액

감정가	509,724,420원
최저가	182,686,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	18,268,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.31	509,725,000원	유찰
2차	2025.05.26	356,808,000원	유찰
3차	2025.07.14	285,446,000원	유찰
4차	2025.08.25	228,357,000원	유찰
5차	2025.10.20	182,686,000원	매각
5차	2025.10.27	-	최고가매각허가결정
5차	2025.11.28	-	납부<br />(2025.11.26)
5차	2025.12.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 이 토지는 함평군 엄다면 화양리에 소재한 대촌동마을 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 순수경지정리지대 및 농촌지대임.
교통상황: 국도, 지방도 및 광주-무안간 고속도로 동함평IC와 근거리에서 접할 수 있으므로 편리함.
형태 및 이용상태: 가장형 평지임.
이용상태는 대추방울토마토 비닐하우스 스마트팜재배시설 부지임.
인접 도로상태: 농기계 및 소형차량통행이 가능한 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건: --.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 지상의 영농용 비닐하우스 1동은 별지 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록(기호 6호)의 물건목록에 기재된 물건임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	49%	25,626,438원
최근 6개월	31건	45%	16,493,387원
최근 12개월	57건	51%	21,365,132원

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 미반환)
- 일괄매각(기계기구 포함)
- 기계기구 중 양액기 및 물탱크(5톤) 소재불명함