나이스옥션 법원경매 목포 2024타경1966 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 1794 남악리 OOOOOO 근린상가 경매

전라남도 무안군 삼향읍 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1966(목포지원 경매3계). 감정가 384,000,000원, 최저가 110,101,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1966 [1]
소재지	전라남도 무안군 삼향읍 1794 남악리 OOOOOO
도로명주소	전라남도 무안군 삼향읍 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도	근린상가
매각기일	2025.11.10
관할법원	목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)도시계획구역, (포함)제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)택지개발지구, (포함)지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 제1종일반주거지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 상대보호구역

전라남도 무안군 삼향읍 1794 남악리 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.92㎡ (8.75평)
건물면적	54.66㎡ (16.53평)

금액

감정가	384,000,000원
최저가	110,101,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	11,010,100원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.03	384,000,000원	유찰
2차	2025.03.17	268,800,000원	유찰
3차	2025.05.12	215,040,000원	유찰
4차	2025.06.23	172,032,000원	유찰
5차	2025.09.15	137,626,000원	유찰
6차	2025.11.10	110,101,000원	매각
6차	2025.11.17	-	최고가매각허가결정
6차	2025.12.17	-	추후지정

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.05.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악중학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인
교통이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서
외벽 : 치장석붙임 및 시멘몰탈위페인팅 등,
내벽 : 보드위페인팅 및 타일붙임 등,
창호 : 알루미늄샷시창 등
으로 치장 또는 마감임.
이용상태: 소매점(상호: 생선굽는며느리)임.
설비내역: 위생시설 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 2필일단의 세장형의 토지로서
주상용 건부지임.
인접 도로상태등: 북서측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ㅡ
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	26%	105,614,084원
최근 6개월	26건	35%	204,612,375원
최근 12개월	36건	37%	234,187,271원