나이스옥션 법원경매 목포 2024타경1386 [8] 전라남도 무안군 삼향읍 1475 남악리 OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

전라남도 무안군 삼향읍 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1386(목포지원). 감정가 229,000,000원, 최저가 52,527,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1386 [8]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 1475 남악리 OOOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소전라남도 무안군 삼향읍 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명남악도휘에드가7차오피스텔
매각기일2025.10.13
관할법원목포지원
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)도시계획구역, (포함)일반상업지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)택지개발지구, (포함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 일반상업지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역
전라남도 무안군 삼향읍 1475 남악리 OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.06㎡ (1.53평)
건물면적31.83㎡ (9.63평)

금액

감정가229,000,000원
최저가52,527,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금5,252,700원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.04 229,000,000원 유찰
2차 2024.12.16 160,300,000원 유찰
3차 2025.02.10 128,240,000원 유찰
4차 2025.03.24 102,592,000원 유찰
5차 2025.05.19 82,074,000원 변경
5차 2025.07.07 82,074,000원 유찰
6차 2025.08.18 65,659,000원 유찰
7차 2025.10.13 52,527,000원 유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.05.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 ‘전라남도청’ 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔 및 상가 등이 소재하는 성숙중인상가지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하2층 - 지상 18층건 내,
제1층 제101호 외 10개호로서,
외벽 : 석재치장 + 모르타르위 페인팅 마감 등,
내벽 : 모르타르위 페인팅 + 모르타르 + 인테리어 마감 등,
바닥 : 타일 + 모르타르 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
일련번호 1-가) - 11-카) : 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
냉난방설비, 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
본건 건물 북측으로 폭 약 50m 및 남측으로 폭 약 15m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 29% 226,543,897원
최근 6개월 26건 35% 204,612,375원
최근 12개월 37건 37% 230,893,021원