나이스옥션 법원경매 순천 2024타경150 [1] 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 OOOO 대지 경매

전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경150(순천지원 경매1계). 감정가 46,530,000원, 최저가 6,831,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 150 [1]
소재지	전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 OOOO
용도	대지
매각기일	2026.01.05
관할법원	순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한	(포함)일반상업지역, (포함)전통상업보존구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 일반상업지역, 전통상업보존구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,570㎡ (474.93평)

금액

감정가	46,530,000원
최저가	6,831,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금	683,100원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.23	46,530,000원	유찰
2차	2025.02.17	32,571,000원	유찰
3차	2025.03.31	26,057,000원	유찰
4차	2025.05.19	20,846,000원	유찰
5차	2025.07.07	16,677,000원	유찰
6차	2025.08.18	13,342,000원	유찰
7차	2025.09.29	10,674,000원	유찰
8차	2025.11.17	8,539,000원	유찰
9차	2026.01.05	6,831,000원	매각
9차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
9차	2026.02.24	-	납부<br />(2026.02.23)
9차	2026.03.31	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재"썬비치호텔"북측인근에 위치하며, 주위는 상가 및 숙박시설, 단독주택, 주차장 등이 소재하는 번화가 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 가장형 평지이며, 상업용 부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 서측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약8m, 남측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01) (접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업보존구역<자연공원법>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	32%	27,033,000원
최근 6개월	7건	52%	47,194,929원
최근 12개월	10건	64%	40,712,850원

물건 비고

지분매각(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함)