나이스옥션 법원경매 순천 2023타경60063 [1] 전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써치 · 평가일 2023.12.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

전라남도 여수시 학동 소재 여수시립쌍봉도서관 남측 인근에 위치하고, 주위는 도심 대로변 주상지대입니다.

교통상황

간선도로변에 소재하여, 도로접근성, 대중교통 시설 등 도로교통 사정 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 내 14층 1403호로서
1동건물의 외벽은 석재 붙임, 외장재, 커튼월 마감 등이고,
내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호는 PVC 이중창임.

이용상태

주거용 오피스텔이고, 상세 내역은 별첨 건축물 현황도 참고 바랍니다.

설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사이고, 업무시설 및 근린생활시설 용도의 건축물의 부지입니다.

인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 대로2류(폭30m-35m), 소로1류(폭10m-12m)에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.

토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 제1종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-01)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상 구분건물은 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어 있습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.