나이스옥션 법원경매 순천 2023타경60865 [1] 전라남도 여수시 동산동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 상 · 평가일 2023.12.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 여수시 공화동 소재 "천주교동산동성당" 남서쪽 인근에 위치하며, 주위는
소규모 주택과 일반주택 및 일부 나지 등이 혼재하는 일반주택지대로 주위환경은
대체로 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 진입은 불가하고, 마을버스 정류장은 북동쪽 인근 도로변에 위치하며
시내버스 정류장은 남동쪽 약 300m 거리에 위치하여 대중교통 여건은 보통입니다.

형태 및 이용상태

유사사다리형이며 자체 지반은 평탄하나 인근이 남동향 완경사지대로 인접지와 약간의
고저 차이가 있고, 단독주택 용지로 이용합니다.

인접 도로상태

지적도상 "맹지"이나 남동쪽의 폭 약 1m 관습도로를 이용하여 폭 약 2m 도로에 연결됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역.
가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-가) 블럭조 슬레이트지붕 단층(1985.05.13. 사용승인: 특정건축물양성화)으로,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 마감
창호 : 플래스틱새시 창호.

2-나) 블럭조 슬래브지붕 단층으로,

벽체 : 몰탈위 페인팅, (내부) 일부 타일 붙임
창호 : 알미늄새시 창호.

이용상태

2-가) 주택(방1, 주방)
2-나) 화장실.

설비내역

위생설비 및 유류온수보일러 난방설비 시설되었습니다.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

2-나) 소재지 : 공부상 "131-3번지"이나, 현황 "127-1번지"에 소재합니다.
2-나) 지붕 : 공부상 "스레이트지붕"이나, 현황 "슬래브지붕"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각