나이스옥션 법원경매 순천 2023타경60315 [1] 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 OOOOOO 답 경매

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경60315(순천지원 경매1계). 감정가 47,520,000원, 최저가 2,858,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 60315 [1]
소재지	전라남도 여수시 돌산읍 우두리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2026.04.06
관할법원	순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)자연녹지지역, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, 자연녹지지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,484㎡ (448.91평)

금액

감정가	47,520,000원
최저가	2,858,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금	285,800원 (10%)
유찰횟수	12회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.07.01	47,520,000원	유찰
2차	2024.08.12	33,264,000원	유찰
3차	2024.09.30	26,611,000원	유찰
4차	2024.11.11	21,289,000원	유찰
5차	2024.12.23	17,031,000원	유찰
6차	2025.02.17	13,625,000원	유찰
7차	2025.03.31	10,900,000원	유찰
8차	2025.05.19	8,720,000원	유찰
9차	2025.07.07	6,976,000원	유찰
10차	2025.08.18	5,581,000원	유찰
11차	2025.09.29	4,465,000원	매각
11차	2025.10.10	-	최고가매각허가결정
11차	2025.11.21	-	미납
11차	2026.01.05	4,465,000원	유찰
12차	2026.02.23	3,572,000원	유찰
13차	2026.04.06	2,858,000원	매각
13차	2026.04.13	-	최고가매각허가결정
13차	2026.05.14	-	납부<br />(2026.04.30)
13차	2026.05.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가승

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "여수조선" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림, 자연마을, 펜션 등이 혼재하는 해안지대임.
교통상황: 본건 북측 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 무난한편임.
형태 및 이용상태: 부정형의 북하향 경사지대내 휴경 중인 답임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입은 가능하나 농로등 출입로가 없이 진출입이 곤란한 편임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에는 잡목이 다수 소재하고 있음.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함), 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수), 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요, 맹지