나이스옥션 법원경매 목포 2024타경54311 [1] 전라남도 목포시 옥암동 916-3 제일3차풍경채아파트 303동 OOOOOOOO 아파트 경매
전라남도 목포시 하당로289번길 6, 303동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54311(목포지원 경매2계). 감정가 79,000,000원, 최저가 55,300,000원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 54311 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 목포시 옥암동 916-3 제일3차풍경채아파트 303동 OOOOOOOO |
| 도로명주소 | 전라남도 목포시 하당로289번길 6, 303동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO |
| 용도 | 아파트 |
| 건물명 | 제일3차풍경채아파트 |
| 매각기일 | 2025.06.02 |
| 관할법원 | 목포지원 경매2계 (061-270-6692) |
| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)경관녹지, (포함)가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)제1종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (포함)제2종일반주거지역 |
금액
| 감정가 | 79,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 55,300,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 11,060,000원 (20%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.04.07 | 79,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.02 | 55,300,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 도현 · 평가일 2024.08.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "이마트" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 학교 등이 소재하는 주거지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 14층 건물중 제12층 제1208호(계단식,남동향)로서,
외벽:시멘트몰탈위 페인팅마감,
내벽:벽지마감, 타일마감 등,
창호:새시창호임. - 이용상태
- 아파트임.
- 설비내역
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이
되어 있음. - 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형, 아파트 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 북동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에, 남서측으로 왕복2차선 아스팔트
포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 공부와의 차이
-
-. - 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 32건 | 79% | 115,787,335원 |
| 최근 6개월 | 49건 | 79% | 108,610,324원 |
| 최근 12개월 | 88건 | 81% | 112,091,378원 |
물건 비고
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)