나이스옥션 법원경매 목포 2024타경53462 [1] 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 OOOOOO 임야 경매

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53462(목포지원 경매5계). 감정가 82,870,000원, 최저가 23,761,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 53462 [1]
소재지	전라남도 영암군 삼호읍 난전리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.08.18
관할법원	목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)하수처리구역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 자연녹지지역, 준보전산지, 하수처리구역, 도시지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,651㎡ (499.43평)

금액

감정가	82,870,000원
최저가	23,761,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	2,376,100원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.16	82,870,000원	유찰
2차	2025.02.10	58,009,000원	유찰
3차	2025.03.24	46,407,000원	유찰
4차	2025.05.19	37,126,000원	유찰
5차	2025.07.07	29,701,000원	유찰
6차	2025.08.18	23,761,000원	유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 "도음전마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택, 전, 답, 과수원, 임야 및 소규모 공장 등으로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황: 마을주변으로, 일반적인 교통조건은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지의 토지임야로, 일부는 전으로 이용중이며, 일부 지상에 무화과나무 약 7-8주가 식재되어 있음.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 관습농로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	51%	85,552,120원
최근 6개월	6건	54%	75,460,100원
최근 12개월	24건	80%	91,471,708원

물건 비고

지적도상 맹지
지상 소재 수목은 매각에 포함
연고자 미상의 분묘 소재