나이스옥션 법원경매 목포 2024타경53349 [4] 전라남도 신안군 증도면 우전리 428-5 전 경매

전라남도 신안군 증도면 우전리 428-5 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53349(목포지원 경매6계). 감정가 151,830,000원, 최저가 22,289,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53349 [4]
소재지전라남도 신안군 증도면 우전리 428-5
용도
매각기일2026.06.08
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, (접함)농업보호구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
전라남도 신안군 증도면 우전리 428-5 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,410㎡ (729.03평)

금액

감정가151,830,000원
최저가22,289,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금2,228,900원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.31 151,830,000원 유찰
2차 2025.05.26 106,281,000원 유찰
3차 2025.07.14 85,025,000원 유찰
4차 2025.08.25 68,020,000원 유찰
5차 2025.12.01 54,416,000원 유찰
6차 2026.01.12 43,533,000원 유찰
7차 2026.03.09 34,826,000원 유찰
8차 2026.04.20 27,861,000원 유찰
9차 2026.06.08 22,289,000원 매각
9차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
9차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.06.26)

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2024.06.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 증도면 우전리 소재 증도갯벌생태공원 북동측 근거리[일련번호 1)], 증도갯벌생태공원 남측 근거리[일련번호 2)], 증도갯벌생태공원 남동측 근거리[일련번호 3), 4)]에 위치하며, 주위는 해안 경지정리지대 및 해안 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 가장형 평지이며, 답임.
일련번호 2) 부정형 완경사지이며, 전(휴경지이며, 잡목이 자생)임.
일련번호 3) 부정형 평지이며, 잡종지(전기타)임.
일련번호 4) 사다리형 평지이며, 전임.
인접 도로상태
일련번호 1) 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호 2) 지적도상 맹지임.
일련번호 3) 본건 남서측으로 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 4) 본건 북동측으로 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 4) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴, 양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>임.
일련번호 2) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 3) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양, 염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역 <농지법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호 3)지상에는 목조 아스팔트슁글지붕 단층의 창고가 소재하나, 컨테이너형으로서 이동성이 용이함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호 4)의 경계지상에는 폐자동차가 소재함.

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 미반환)