나이스옥션 법원경매 목포 2024타경321 [6] 전라남도 신안군 지도읍 광정리 OOO 전 경매

전라남도 신안군 지도읍 광정리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경321(목포지원). 감정가 7,296,000원, 최저가 1,071,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 321 [6]
소재지	전라남도 신안군 지도읍 광정리 OOO
용도	전
매각기일	2025.11.10
관할법원	목포지원
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	456㎡ (137.94평)

금액

감정가	7,296,000원
최저가	1,071,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금	107,100원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.10.21	7,296,000원	유찰
2차	2024.12.02	5,107,000원	유찰
3차	2025.02.03	4,086,000원	유찰
4차	2025.03.17	3,269,000원	유찰
5차	2025.05.12	2,615,000원	유찰
6차	2025.06.23	2,092,000원	유찰
7차	2025.08.04	1,674,000원	유찰
8차	2025.09.15	1,339,000원	유찰
9차	2025.11.10	1,071,000원	매각
9차	2025.11.17	-	최고가매각허가결정
9차	2025.12.17	-	납부<br />(2025.12.16)

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.03.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 신안군 지도읍 광정리 소재 용교저수지 북동측 인근(일련번호 1) 및
북서측 인근(일련번호 2)에 위치하며, 부근은 전·답 및 야산 등으로 형성되어 있고, 주위
환경은 보통임.
교통상황: 일련번호 1,2) 대상토지 또는 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 부정형의 완경사지로, 전으로 이용중임.
일련번호 2) 사다리형의 평지로, 경지정리 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1) 지적도상 맹지임.
일련번호 2) 남측 부분이 비포장농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,
사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호 2) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,
염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진
흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	25건	54%	34,606,552원
최근 6개월	50건	48%	26,380,716원
최근 12개월	97건	58%	28,843,801원

물건 비고

-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환)