나이스옥션 법원경매 목포 2024타경208 [1] 전라남도 영암군 시종면 신학리 OOO 답 경매

전라남도 영암군 시종면 신학리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경208(목포지원). 감정가 40,782,000원, 최저가 7,483,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 208 [1]
소재지전라남도 영암군 시종면 신학리 OOO
용도
매각기일2025.09.15
관할법원목포지원
이용제한(포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
전라남도 영암군 시종면 신학리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,942㎡ (587.46평)

금액

감정가40,782,000원
최저가7,483,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금748,300원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.21 40,782,000원 유찰
2차 2024.12.02 28,547,000원 유찰
3차 2025.02.03 22,838,000원 유찰
4차 2025.03.17 18,270,000원 유찰
5차 2025.05.12 14,616,000원 유찰
6차 2025.06.23 11,693,000원 유찰
7차 2025.08.04 9,354,000원 유찰
8차 2025.09.15 7,483,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.02.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 영암군 시종면 신학리 소재 "병곡마을" 서측 근거리에 위치(기호1,2), "원목마을" 내에 위치하는 토지(기호3)로서 주위는기호(1,2)는 농경지가 주를 이루는 농경지대, 기호(3)은 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본 건 및 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2)는 부정형, 기호(3)은 장방형의 토지로 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,3)은 맹지, 기호(2)는 노폭 약 2M의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호(3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 51% 31,864,908원
최근 6개월 36건 50% 26,011,964원
최근 12개월 72건 57% 50,485,996원

물건 비고

-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환)
-맹지