나이스옥션 법원경매 광주 2024타경78420 [1] 광주 광산구 쌍암동 676-3, 202동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO 도시형생활주택 경매
광주 광산구 OOOOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경78420(광주지방법원 경매5계). 감정가 191,000,000원, 최저가 133,700,000원. 매각기일은 2025-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 78420 [1]
소재지
광주 광산구 쌍암동 676-3, 202동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
광주 광산구 OOOOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.06.25
관할법원
광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
11.12㎡ (3.36평)
건물면적
47.44㎡ (14.35평)
금액
감정가
191,000,000원
최저가
133,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,370,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.08
191,000,000원
유찰
2차
2025.02.19
133,700,000원
유찰
3차
2025.04.02
106,960,000원
변경
신건
2025.05.14
191,000,000원
유찰
2차
2025.06.25
133,700,000원
낙찰
2차
2025.07.02
-
매각결정기일
2차
2025.07.02
-
허가
2차
2025.08.04
-
지급기한
2차
2025.09.03
-
배당기일
2차
2025.09.03
-
배당종결
물건 비고
▶ 관리사무실에 문의한바 관리비는 2023년 09월부터 미납된상태임.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 주택임차권등기(전입일자 2021.7.30, 확정일자 2021,7,30, 임차보증금 178,000,000원)가 되어 있으므로 임차보증금 전액에 대하여 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 2025.04.17 채권자 송진용 전세사기특별법에따른임차인우선매수신고서 제출
▶ 2025.04.18 주택임차권자 송진용 접수문건 철회신청서 제출
* 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단종합병원" 동측 인근에 위치하는 첨단센트럴파크2차 제202동 제11층 제1104호로서, 부근은 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 무난함.
* 본건단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
* 정방형의 평지로, 공동주택부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 15m의 아스팔트포장도로와 접하며, 남측 부분에 진·출입로가 개설되어 있음.
* 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
