나이스옥션 법원경매 광주 2024타경77830 [1] 전라남도 영광군 백수읍 구수리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.08.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상 토지는 전라남도 영광군 백수읍 구수리 소재 "모래미마을" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 마을외곽의 농경지대임.

교통상황

대상 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호1) 부정형의 완경사지로, 휴경상태의 전임.
일련번호2) 부정형의 완경사지로, 휴경상태의 전임.

인접 도로상태

일련번호1) 지적도상 맹지이며,
일련번호2) 지적도상 서측으로 "도로"가 확보되어 있으나, 2차선의 도로에서 법면(경사지)
를 끼고 있으며, 도로보다 5m 이상의 저지이며, 직접적 통행은 불가능한 상태
이며, 도로와 본건 사이에 소폭의 농로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2. 계획관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축면적2500㎡미만)
닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건
불리농지.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: 휴경상태의 전으로 잡풀 및 잡목이 자생하고 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-목록1은 휴경상태의 전으로 지적도상 맹지임.
-목록2는 휴경상태의 전임.
-미경작필지로써 원상회복이 필요함(별첨한 백수읍 사실조회서 참조)
-이 사건 토지 취득(목록1,2, 전부)에 농지취득자격증명 제출 요. {미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환}