나이스옥션 법원경매 광주 2024타경73302 [1] 광주광역시 남구 OO OOO OO 대지 경매

광주광역시 남구 OOO OOOOO OOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73302(광주지방법원 경매6계). 감정가 981,528,000원, 최저가 687,070,000원. 매각기일은 2025-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 73302 [1]
소재지광주광역시 남구 OO OOO OO
도로명주소광주광역시 남구 OOO OOOOO OOOOOOO
용도대지
건물명1동
매각기일2025.05.21
관할법원광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)역사문화환경보존지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
광주광역시 남구 OO OOO OO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적467㎡ (141.27평)

금액

감정가981,528,000원
최저가687,070,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금68,707,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.09 981,528,000원 유찰
2차 2025.05.21 687,070,000원 매각준비
2차 2025.05.28 - 매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 서동 소재 "서동제일파크맨션" 북측 인근에 위치하며,
주위는 상업용 등으로 이루어진 노선상가지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 주상용으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함),
역사문화환경보존지역(2018-11-27)<문화재보호법>임.
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호2 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 미장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.
기호3 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배, 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
기호2는 단독주택으로, 기호3은 상업업무용으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 기호2에는 난방설비가 되어 있음.
부합물 및 종물
기호2 건물의 2층 옥상에 옥탑 등이 소재함(건물개황도 참조).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함