나이스옥션 법원경매 광주 2024타경73982 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOO OOOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73982(광주지방법원 경매8계). 감정가 91,700,000원, 최저가 32,866,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 73982 [1]
소재지광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOO OOOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명에이엠시티5차
매각기일2025.09.25
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)중심상업지역, (접함)자연녹지지역, (포함)방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)가축사육제한구역, (포함)국가산업단지, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)근린공원, 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 가로구역별 최고높이 제한지역
광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOO OOOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.16㎡ (3.37평)
건물면적33.14㎡ (10.03평)

금액

감정가91,700,000원
최저가32,866,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금3,286,600원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.10 91,700,000원 유찰
2차 2025.05.22 64,190,000원 유찰
3차 2025.07.03 51,352,000원 유찰
4차 2025.08.14 41,082,000원 유찰
5차 2025.09.25 32,866,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 빛고을 · 평가일 2024.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 서측 인근에 위치한 "에이엠시티5차 제10층 제1011호" 구분건물(아파트)로서 주위는 중심 상가지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제10층 제1011호로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시입니다.
이용상태
본건 기호1-가는 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 평지로 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 84% 164,667,441원
최근 6개월 62건 84% 183,418,648원
최근 12개월 136건 81% 202,852,938원

물건 비고

토지에 별도등기 있음