나이스옥션 법원경매 목포 2024타경51091 [1] 전라남도 함평군 OOO OOO OOOOO OO 공장 경매

전라남도 함평군 신광면 OOO OO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51091(목포지원 경매6계). 감정가 262,437,000원, 최저가 60,197,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 51091 [1]
소재지	전라남도 함평군 OOO OOO OOOOO OO
도로명주소	전라남도 함평군 신광면 OOO OO OOOO
용도	공장
건물명	1동
매각기일	2025.10.20
관할법원	목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한	(접함)임업용산지, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (저촉)농업진흥구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,682㎡ (811.31평)
건물면적	1,145.20㎡ (346.42평)

금액

감정가	262,437,000원
최저가	60,197,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금	6,019,700원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.23	262,437,000원	유찰
2차	2025.02.17	183,706,000원	유찰
3차	2025.03.31	146,965,000원	유찰
4차	2025.05.26	117,572,000원	유찰
5차	2025.07.14	94,058,000원	유찰
6차	2025.08.25	75,246,000원	유찰
7차	2025.10.20	60,197,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.03.08

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황: 본건은 전라남도 함평군 신광면 삼덕리 소재 "원남마을" 남측 근거리에 위치하며, 주위로는 농경지, 임야, 축사, 단독주택 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.
토지의 상황: 기호(1) : 사다리형 토지로서, 공업용건부지로 이용중입니다.
기호(3) : 부정형 토지로서, 공업용건부지로 이용중입니다.
건물의 구조 및 현상: (2-가) : 일반철골구조 슬라브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 판넬 마감 등,
내 벽 : 판넬 마감, 타일 마감 등,
창 호 : 샤시 창호 마감 등 입니다.

(2-나) : 일반철골구조 슬라브지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 판넬 마감 등 입니다.
기계/기구의 현상: 기계기구(3)은 정상작동여부는 경매진행 및 입찰시 재확인하시기 바랍니다.
공작물의 현상: -.
기타참고사항: -기호(3) 지상에 제시외 건물㉠,㉡이 소재하며, 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하되, 구조, 규모, 용재, 이용상황, 제반현상 등을 종합 고려하여 관찰감가법을 병용하였으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
-기호(2-가)는 사용승인일자가 근 시일 내에 도래하는 바, 관찰감가법을 병용하였습니다.
-귀 제시 목록상 기계기구(1),(2)는 현황 ‘소재불명’입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	77%	96,695,000원
최근 6개월	11건	61%	77,259,545원
최근 12개월	18건	70%	248,680,764원

물건 비고

- 일괄매각(제시외건물 및 기계기구 각 포함)