나이스옥션 법원경매 목포 2024타경51497 [1] 전라남도 무안군 해제면 천장리 OOO 답 경매

전라남도 무안군 해제면 천장리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51497(목포지원 경매6계). 감정가 14,146,000원, 최저가 4,056,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 51497 [1]
소재지	전라남도 무안군 해제면 천장리 OOO
용도	답
매각기일	2025.10.20
관할법원	목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,286㎡ (389.02평)

금액

감정가	14,146,000원
최저가	4,056,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	405,600원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.17	14,146,000원	유찰
2차	2025.03.31	9,902,000원	유찰
3차	2025.05.26	7,922,000원	유찰
4차	2025.07.14	6,338,000원	유찰
5차	2025.08.25	5,070,000원	유찰
6차	2025.10.20	4,056,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 인산 · 평가일 2024.04.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전남 무안군 해제면 천장리 장두승강장 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등으로 이루어짐
교통상황: 인근에 버스승강장이 소재함
형태 및 이용상태: 장방형에 가까운 평지, 답
인접 도로상태: 북측으로 비포장 세로(불)에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	42%	99,734,481원
최근 6개월	40건	52%	73,049,070원
최근 12개월	85건	59%	65,700,860원

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 미반환)