나이스옥션 법원경매 목포 2024타경50722 [1] 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 OOOO 답 경매

전라남도 무안군 일로읍 죽산리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50722(목포지원 경매3계). 감정가 388,377,000원, 최저가 173,993,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 50722 [1]
소재지전라남도 무안군 일로읍 죽산리 OOOO
용도
매각기일2025.07.29
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (저촉)접도구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, (접함)농업보호구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)도로구역, (저촉)상대보호구역
전라남도 무안군 일로읍 죽산리 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,545㎡ (1,072.36평)

금액

감정가388,377,000원
최저가173,993,000원 (감정가 대비 44%)
입찰보증금17,399,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.02 388,377,000원 유찰
2차 2025.02.03 271,864,000원 유찰
3차 2025.03.17 217,491,000원 유찰
4차 2025.05.12 173,993,000원 변경
4차 2025.07.29 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.02.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전남 무안군 일로읍 죽산리 소재“영화정마을”남동측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 주택 및 전, 답 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 부정형 평지로서, 답으로 이용중임.
일련번호 2) : 부정형 평지로서, 답 및 일부 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) : 지적도상 동측으로 소폭의 도로에 접하나, 현황 맹지임.
일련번호 2) : 남서측으로 왕복 2차선 및 북동측으로 폭 약 2-3m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.
일련번호 2) : 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2018-12-27)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 71% 114,387,476원
최근 6개월 53건 66% 87,965,119원
최근 12개월 101건 68% 84,840,602원

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환)