나이스옥션 법원경매 목포 2024타경51268 [1] 전라남도 무안군 현경면 현화리 OOO 답 경매

전라남도 무안군 현경면 현화리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51268(목포지원 경매6계). 감정가 82,894,000원, 최저가 23,768,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 51268 [1]
소재지전라남도 무안군 현경면 현화리 OOO
용도
매각기일2025.10.20
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한(접함)공익용산지, (저촉)가축사육제한구역, (포함)자연환경보전지역, (포함)농업진흥구역, (접함)농업보호구역, (포함)수산자원보호구역, 자연환경보전지역, 농업진흥구역, 수산자원보호구역
전라남도 무안군 현경면 현화리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,674㎡ (808.89평)

금액

감정가82,894,000원
최저가23,768,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금2,376,800원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.17 82,894,000원 유찰
2차 2025.03.31 58,026,000원 유찰
3차 2025.05.26 46,421,000원 유찰
4차 2025.07.14 37,137,000원 유찰
5차 2025.08.25 29,710,000원 유찰
6차 2025.10.20 23,768,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.04.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 현경면 현화리 소재 "절동마을" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 축사 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 휴경답 상태입니다.
인접 도로상태
본건 필지 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역(2018-12-20), 가축사육제한구역(200m제한구
역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역
<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 42% 99,734,481원
최근 6개월 40건 52% 73,049,070원
최근 12개월 85건 59% 65,700,860원

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 미반환)