나이스옥션 법원경매 목포 2024타경50678 [1] 전라남도 무안군 일로읍 의산리 OOOOOO 임야 경매

전라남도 무안군 일로읍 의산리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50678(목포지원 경매6계). 감정가 19,780,200원, 최저가 3,630,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 50678 [1]
소재지	전라남도 무안군 일로읍 의산리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.12
관할법원	목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,978㎡ (598.35평)

금액

감정가	19,780,200원
최저가	3,630,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금	363,000원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.11.11	19,780,200원	유찰
2차	2024.12.23	13,846,000원	유찰
3차	2025.02.17	11,077,000원	유찰
4차	2025.03.31	8,862,000원	유찰
5차	2025.05.26	7,090,000원	유찰
6차	2025.07.14	5,672,000원	매각
6차	2025.07.21	-	최고가매각허가결정
6차	2025.08.21	-	미납
6차	2025.10.20	5,672,000원	유찰
7차	2025.12.01	4,538,000원	유찰
8차	2026.01.12	3,630,000원	매각
8차	2026.01.19	-	최고가매각허가결정
8차	2026.02.26	-	납부<br />(2026.02.20)
8차	2026.03.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2024.02.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전남 무안군 일로읍 의산리 소재 무룡마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형 완경사지이며, 전 및 토지임야임.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약 3 - 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소 _산양)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: 본건은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전 및 토지임야"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	49%	44,817,433원
최근 6개월	24건	45%	82,472,193원
최근 12개월	43건	50%	69,117,526원

물건 비고

- 지상 분묘 수기 소재
- 제시외수목 매각 제외
- 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 1회로 제한)