나이스옥션 법원경매 목포 2024타경50227 [1] 전라남도 신안군 임자면 삼두리 OOOOOOO 창고시설 경매

전라남도 신안군 임자면 OOOO OOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50227(목포지원). 감정가 124,445,500원, 최저가 55,752,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 50227 [1]
소재지전라남도 신안군 임자면 삼두리 OOOOOOO
도로명주소전라남도 신안군 임자면 OOOO OOOO
용도창고시설
매각기일2025.08.04
관할법원목포지원
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (접함)농업진흥구역, (포함)농업보호구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업보호구역
전라남도 신안군 임자면 삼두리 OOOOOOO 창고시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,210㎡ (366.03평)
건물면적181.50㎡ (54.90평)

금액

감정가124,445,500원
최저가55,752,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금5,575,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.02 124,445,500원 변경
신건 2025.03.17 124,445,500원 유찰
2차 2025.05.12 87,112,000원 유찰
3차 2025.06.23 69,690,000원 유찰
4차 2025.08.04 55,752,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 도현 · 평가일 2024.01.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 임자면 삼두리 소재 "삼두리마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는
해안농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)정방형,공업나지,
기호(2):부정형,전,
기호(3):자루형,공업용임.
인접 도로상태
기호(1),(2),(3) 북서측으로 노폭 약 4M 내외 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):농림지역(농림지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,
기호(2):농림지역(농림지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,
기호(3):농림지역(농림지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 건물 기호(4-가) 내에 "제시외 기계기구"가 소재하고,기호(1) 토지 지상에 제시외 수목이 소재하니 경매 진행 및 입찰시
"소유권 및 일괄경매 여부" 등을 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
공히 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황은 각각"공업나지","전","공업용"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계

미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

건물(4-가) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,

외벽,내벽:판넬마감,
창호:새시창임.
이용상태
창고시설임.
설비내역
-.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대사항

미상임.

2)기타

본건 건물 기호(4-가)내에 "제시외 기계기구"가 소재하니 경매진행 및 입찰시 "소유권 및 일괄경매 여부" 등에 대한 재확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 59% 259,524,143원
최근 6개월 15건 69% 222,727,867원
최근 12개월 20건 64% 239,926,606원

물건 비고

-일괄매각
-목록1. 제시외 수목 포함
-목록4. 특별매각조건: 매각결정기일까지 신안군수의 승인서 제출이 필요하며 승인서 미제출시 입찰보증금 몰수함
-목록4. 제시외 기계기구 매각 제외