나이스옥션 법원경매 목포 2024타경50746 [1] 전라남도 목포시 상동 OOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 만연 · 평가일 2024.02.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 목포시 상동 소재 "이마트 목포점" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
정비된 상가지대로, 주위환경은 무난함.

교통상황

대상토지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 무난함.

형태 및 이용상태

세장형의 평지로, 숙박시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 10미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 1(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 시멘트블록조 판넬지붕 6층으로,

외벽: 드라이비트 및 전면 치장 복합판넬 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 하이새시창임.

이용상태

숙박시설(상호: "오렌지모텔", 객실 36호)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 회재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에
의한 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

기호 ㄱ) 조적조 판넬지붕, 창고
- <평가외> 건물 1(가)의 6층면적에 포함됨.

기호 ㄴ) 파이프조 렉산지붕, 가추
- 1층 주차장입구에 소재하는 비가림차양으로, 제시외물건으로 평가함.

기호 ㄷ) 각파이프조, 간판
- 건물옥상에 소재하는 네온간판으로, 제시외물건으로 평가함.

기호 ㄹ) 태양광시설
- <평가외> 건물 1(가)의 전기시설로 대상건물의 감정평가액(재조달원가)에 포함됨.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 건물에 부착하여 옥탑층과 옥상에 태양광시설 등이 설치되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각(제시외건물 포함)