나이스옥션 법원경매 목포 2023타경52356 [1] 전라남도 영암군 시종면 구산리 OOOO 전 경매
전라남도 영암군 시종면 구산리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경52356(목포지원 경매2계). 감정가 11,836,000원, 최저가 1,390,000원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 52356 [1]
소재지
전라남도 영암군 시종면 구산리 OOOO
용도
전
매각기일
2025.06.02
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
(접함)준보전산지, (포함)생산관리지역, (포함)가축사육제한구역
면적
토지면적
668㎡ (202.07평)
금액
감정가
11,836,000원
최저가
1,390,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금
278,000원 (20%)
유찰횟수
9회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.22
11,836,000원
유찰
2차
2024.06.03
8,285,000원
유찰
3차
2024.07.15
6,628,000원
유찰
4차
2024.09.02
5,302,000원
유찰
5차
2024.10.14
4,242,000원
유찰
6차
2024.11.25
3,394,000원
유찰
7차
2025.01.13
2,715,000원
유찰
8차
2025.02.24
2,172,000원
유찰
9차
2025.04.07
1,738,000원
유찰
10차
2025.06.02
1,390,000원
매각준비
10차
2025.06.09
-
매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 영암군 시종면 구산리 소재 "원구산마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락 및 전, 답, 임야 등인 농경지대임.
교통상황
지적도상 맹지이나 관습 농로가 개설되어 있으므로 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지로서 전 및 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접 토지(구산리 1043번지)를 이용하여 통행함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
50%
18,135,273원
최근 6개월
30건
56%
58,698,771원
최근 12개월
63건
60%
55,657,812원
물건 비고
-맹지이나 인접토지 이용하여 통행함
-지상 소재 수목 포함 매각
-특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환)
-가설건축물축조로 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2023.12.06.자 시종면사무소에서 제출한 사실조회회신서에 기재된 내용으로 관련내용은 해당관서에 문의요함)
