나이스옥션 법원경매 목포 2023타경4739 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 OOO 임야 경매

전라남도 무안군 삼향읍 임성리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4739(목포지원 경매2계). 감정가 319,934,200원, 최저가 58,708,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 4739 [1]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 임성리 OOO
용도임야
매각기일2025.09.08
관할법원목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)농림지역, (접함)농업보호구역, (저촉)고속철도, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
전라남도 무안군 삼향읍 임성리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적33,124㎡ (10,020.01평)

금액

감정가319,934,200원
최저가58,708,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금5,870,800원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.14 319,934,200원 유찰
2차 2024.11.25 223,954,000원 유찰
3차 2025.01.13 179,163,000원 유찰
4차 2025.02.24 143,330,000원 유찰
5차 2025.04.07 114,664,000원 유찰
6차 2025.06.02 91,731,000원 유찰
7차 2025.07.28 73,385,000원 유찰
8차 2025.09.08 58,708,000원 매각
8차 2025.09.15 - 최고가매각허가결정
8차 2025.10.21 - 납부
8차 2025.10.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청호감정 · 평가일 2023.12.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 대안동마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 부정형 완경사지이며, 자연림임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호 2) 농림지역, 보전관리지역, 고속철도(2023-05-04)(호남고속철도)(저촉), 가축사육 제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리 법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 40% 136,024,342원
최근 6개월 16건 47% 109,389,026원
최근 12개월 36건 49% 78,510,273원

물건 비고

-일괄매각
-모두 맹지
-목록2. 현황조사서에 의하면 분묘 수기 추정되나 확인 불가