나이스옥션 법원경매 목포 2023타경4418 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOO 근린상가 경매

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4418(목포지원 경매3계). 감정가 454,000,000원, 최저가 83,310,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 4418 [1]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOO
용도근린상가
매각기일2025.06.23
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)도시계획구역, (포함)중심상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)택지개발지구, (포함)지구단위계획구역
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

금액

감정가454,000,000원
최저가83,310,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금8,331,000원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.22 454,000,000원 유찰
2차 2024.09.09 317,800,000원 유찰
3차 2024.10.21 254,240,000원 유찰
4차 2024.12.02 203,392,000원 유찰
5차 2025.02.03 162,714,000원 유찰
6차 2025.03.17 130,171,000원 유찰
7차 2025.05.12 104,137,000원 유찰
8차 2025.06.23 83,310,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "김대중광장" 북동측 인근에 위치한 (통칭)한양프라자Ⅱ 제1층 제106호로서 주위는 상가지대 및 업무지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 티125난연판넬지붕 지상6층 건물 중 제1층 제106호[일련번호 가)]로서,
외벽 : 미장석, 강화유리, 드라이비트 마감 등,
내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 강화유리, 인테리어 마감 등,
바닥 : 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 가) 근린생활시설(소매점)임.
설비내역
일련번호 가) 층내 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복 2차선, 서측으로 노폭 약 10m의 보행자전용도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 30% 79,682,714원
최근 6개월 14건 57% 84,960,714원
최근 12개월 17건 63% 80,385,294원