나이스옥션 법원경매 목포 2023타경4128 [1] 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 OOOOOO 잡종지 경매

전라남도 영암군 삼호읍 산호리 OOOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4128(목포지원 경매2계). 감정가 40,982,000원, 최저가 6,016,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 4128 [1]
소재지	전라남도 영암군 삼호읍 산호리 OOOOOO
용도	잡종지
매각기일	2025.09.08
관할법원	목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한	(포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)생산녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, 상대보호구역, 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	661㎡ (199.95평)

금액

감정가	40,982,000원
최저가	6,016,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금	601,600원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.02	40,982,000원	유찰
2차	2024.10.14	28,687,000원	유찰
3차	2024.11.25	22,950,000원	유찰
4차	2025.01.13	18,360,000원	유찰
5차	2025.02.24	14,688,000원	유찰
6차	2025.04.07	11,750,000원	유찰
7차	2025.06.02	9,400,000원	유찰
8차	2025.07.28	7,520,000원	유찰
9차	2025.09.08	6,016,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 만연 · 평가일 2023.10.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 신호정마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황: 대샹토지까지 차량접근 어려우며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로, 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(산호정천)<소하천
정비법>, 소하천예정지(산호정천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황은 "답"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	55%	549,744,000원
최근 6개월	12건	55%	562,919,250원
최근 12개월	28건	64%	766,505,321원

물건 비고

맹지, 소하천예정지, 타지번과 일단지로 이용중