나이스옥션 법원경매 광주 2024타경70402 [1] 전라남도 담양군 대전면 월본리 OOO 답 경매

전라남도 담양군 대전면 월본리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70402(광주지방법원 경매12계). 감정가 936,920,000원, 최저가 335,792,000원. 매각기일은 2025-09-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 70402 [1]
소재지	전라남도 담양군 대전면 월본리 OOO
용도	답
매각기일	2025.09.19
관할법원	광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)제1종지구단위계획구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역

면적

토지면적	2,597㎡ (785.59평)

금액

감정가	936,920,000원
최저가	335,792,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	33,579,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.04	936,920,000원	유찰
2차	2025.05.16	655,844,000원	유찰
3차	2025.06.27	524,675,000원	유찰
4차	2025.08.08	419,740,000원	유찰
5차	2025.09.19	335,792,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2024.05.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 담양군 대전면 월본리 소재 "갈전마을" 북동측 인근에 위치하며,
주변은 농가주택, 농경지 등이 혼재한 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 평지대내 부정형의 토지로, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건: 유첨 사진과 같이 제시외건물 2동이 소재하나 평가외 하였으며, 제시외관정 및 관정고가
소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	54%	235,836,500원
최근 6개월	19건	56%	188,181,000원
최근 12개월	38건	54%	166,921,685원

물건 비고

지상의 관정 매각에 포함. 지상의 제시외 건물 2동은 매각 제외.