나이스옥션 법원경매 광주 2024타경70655 [1] 전라남도 담양군 수북면 대흥리 OOOOOO 답 경매

전라남도 담양군 수북면 대흥리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70655(광주지방법원 경매6계). 감정가 309,174,000원, 최저가 70,917,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 70655 [1]
소재지	전라남도 담양군 수북면 대흥리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2025.09.24
관할법원	광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(저촉)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)생산관리지역, 성장관리계획구역, 생산관리지역

면적

토지면적	1,362㎡ (412.01평)

금액

감정가	309,174,000원
최저가	70,917,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금	7,091,700원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.15	309,174,000원	유찰
2차	2025.02.26	216,422,000원	유찰
3차	2025.04.09	173,138,000원	유찰
4차	2025.05.21	138,510,000원	유찰
5차	2025.07.02	110,808,000원	유찰
6차	2025.08.13	88,646,000원	유찰
7차	2025.09.24	70,917,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 남문 · 평가일 2024.05.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 담양군 수북면 대흥리 소재"하촌마을"동측인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도 주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리 평지이며, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지로서, 남측으로 비포장도로가 개설되어 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리: 일련번호 1) 선박은 2007년 12월 27일 진수된 3.55톤 FRP 어선으로, 관리상태는 보통임.
일련번호 2) 선박은 2015년 09월 21일 진수된 1.37톤 FRP 어선으로, 관리상태는 보통임.
색상: 일련번호 1) 어선에 정착된 주기관은 선박용디젤 기관 360.000마력 1대로서 제현상은 보통임.
일련번호 2) 어선에 정착된 주기관은 가솔린선외기 기관 200.000마력 1대로서 제현상은 보통임.
관리상태: --
사용연료: 본건 어선은 어장관리선으로 어장일대를 운항하는 것으로 탐문됨.
유효검사기간: 일련번호 1) 어선은 전남 고흥군 풍양면 풍남리 풍남항 해상에 보관중인 것을 현장에서 실사하였음.
일련번호 2) 어선은 전남 여수시 돌산읍 평사리 1572-16번지에 보관중인 것을 현장에서 실사하였음.
기타(옵션등): 본 선박의 엔진 등의 정상가동 여부는 별도의 확인이 요구되오니 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	54%	248,854,538원
최근 6개월	20건	55%	199,025,500원
최근 12개월	39건	54%	173,028,078원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
지상으로 송전선이 통과함.
공부상 '답'이나, 현황은 '전'임.