나이스옥션 법원경매 목포 2023타경2801 [1] 전라남도 신안군 하의면 능산리 OOO 전 경매
전라남도 신안군 하의면 능산리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2801(목포지원 경매3계). 감정가 9,804,200원, 최저가 1,799,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 1)-5),7),8),12)-14) : 맹지임.
일련번호 6) : 서측으로 노폭 약 3-4M 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호 9) : 남서측으로 노폭 약 2M 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호 10) : 동측으로 노폭 약 3-4M 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호 11) : 본건 일부가 약 3M 콘크리트 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 일련번호 9) 지상에 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 죽교동 소재 "북교초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 점포 등이 혼재하는 기존주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
일련번호 가) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈웨페인팅 내벽 : 벽지 및 타일붙임
바닥 : 장판지깔기, 타일붙임 창호 : 알루미늄 및 PVC새시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 바닥난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하며 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 2-3M 콘크리트 포장진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
54%
34,606,552원
최근 6개월
50건
48%
26,380,716원
최근 12개월
97건
58%
28,843,801원
물건 비고
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
-맹지
-분묘로 추정되는 부분 소재하나 출입이 되지 않아 확인불가
