나이스옥션 법원경매 목포 2021타경53119 [1] 전라남도 신안군 지도읍 감정리 OOOOOO 전 경매
전라남도 신안군 지도읍 감정리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경53119(목포지원 경매5계). 감정가 12,357,650원, 최저가 1,814,000원. 매각기일은 2025-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 53119 [1]
소재지
전라남도 신안군 지도읍 감정리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2025.05.19
관할법원
목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한
(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (포함)보전관리지역
면적
토지면적
2,777㎡ (840.04평)
금액
감정가
12,357,650원
최저가
1,814,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금
362,800원 (20%)
유찰횟수
9회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.05.23
12,357,650원
변경
신건
2022.07.04
12,357,650원
유찰
2차
2022.08.29
8,650,000원
유찰
3차
2022.10.11
6,920,000원
유찰
4차
2022.11.21
5,536,000원
유찰
5차
2023.01.16
4,429,000원
유찰
6차
2023.03.06
3,543,000원
매각
6차
2023.03.13
-
최고가매각불허가결정
6차
2023.05.30
3,543,000원
유찰
7차
2023.07.17
2,834,000원
유찰
8차
2023.09.18
2,267,000원
유찰
9차
2023.11.06
1,814,000원
매각
9차
2023.11.13
-
변경
9차
2023.11.27
-
최고가매각불허가결정
9차
2025.05.19
1,814,000원
유찰
10차
2025.05.26
-
매각준비
감정평가 요약
감정평가기관: 청호
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 지도읍 감정리 소재 조비마을 서측 근거리에 위치하며, 주위는 해안 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지이며, 전(휴경지 상태) 및 일부 묘지로서 일부 지상에 소나무 기타 잡목 등이 자생중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양, 염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
본건은 공부상 "전"이나, 현황은 "전 및 일부 묘지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에는 분묘와 수목(황금편백나무, 동백나무 등)이 식재됨.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
55%
33,548,528원
최근 6개월
39건
66%
33,328,228원
최근 12개월
90건
68%
29,004,129원
물건 비고
1. 특별매각조건있음(농지취득자격증명 제출요. 미제출시 매수보증금 미반환)
2. 지분매각
3. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 행사제한)
4. 공부상 '전'이나, 현황은 '전(휴경지로 잡목자생) 및 일부 묘지'임
5. 연고자 미상의 분묘 수기 존재
6. 지상 식재된 소유자 미상의 수그루의 수목 매각에서 제외함.
