나이스옥션 법원경매 광주 2024타경82979 [1] 광주광역시 북구 삼각동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82979(광주지방법원 경매6계). 감정가 229,000,000원, 최저가 42,023,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 82979 [1]
소재지	광주광역시 북구 삼각동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	광주광역시 북구 OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	드림네스트삼각1차
매각기일	2026.03.11
관할법원	광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(포함)국토이용용도지구미분류, (포함)전통상업보존구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)제2종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류, 전통상업보존구역, 제2종일반주거지역

광주광역시 북구 삼각동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	53.40㎡ (16.15평)
건물면적	84.44㎡ (25.54평)

금액

감정가	229,000,000원
최저가	42,023,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금	4,202,300원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.09	229,000,000원	유찰
2차	2025.05.21	160,300,000원	유찰
3차	2025.07.02	128,240,000원	유찰
4차	2025.08.13	102,592,000원	유찰
5차	2025.09.24	82,074,000원	변경
5차	2025.11.05	82,074,000원	유찰
6차	2025.12.17	65,660,000원	유찰
7차	2026.01.28	52,528,000원	유찰
8차	2026.03.11	42,023,000원	매각
8차	2026.03.18	-	최고가매각허가결정
8차	2026.04.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 섬지 · 평가일 2024.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 "삼각서라아파트" 남동측 인근에 위치하고, 주변은
아파트, 단독주택, 나지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황: 본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고
있어 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 중 제2층 제204호로서

외벽 : 몰탈 위 페인팅
내벽 : 벽지, 타일마감 등
창호 : 새시창임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북서측으로 세로6m의 포장도로에 접하고 있으며, 북서측으로 단지 내 진입도로가 개설되어
있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 소로2류(폭 8m-
10m)(2020-03-11)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	47건	78%	180,694,330원
최근 6개월	78건	78%	184,782,041원
최근 12개월	151건	77%	196,738,109원