나이스옥션 법원경매 광주 2024타경79591 [1] 광주광역시 북구 문흥동 787-8 213동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제4층 제408호(남향, 계단식)로서,

외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등
창호 : 하이새시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

기본적인 급배수위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 평지로서, 아파트건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본 건 단지 4면으로 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역,제2종일반주거지역,국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역),제1종지구단위계획구역,광로2류(폭 50m-70m)(저촉),도로(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,도로구역<도로법>,택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>,토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>,전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
기호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.