나이스옥션 법원경매 광주 2024타경3839 [3] 전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 2층비-202호 근린상가 경매

전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층비-202호 (빛가람동,게토333지식산업센터) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3839(광주지방법원 경매11계). 감정가 203,000,000원, 최저가 37,252,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3839 [3]
소재지전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 2층비-202호
도로명주소전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층비-202호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
용도근린상가
건물명게토333지식산업센터
매각기일2026.05.26
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)혁신도시개발예정지구, (포함)도시지역, (포함)연구개발특구, (접함)녹지구역, (포함)산업복합구역, (접함)산업공공시설구역, (포함)준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)기타녹지시설, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구, 도시지역, 연구개발특구, 산업복합구역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 2층비-202호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적97.60㎡ (29.52평)
건물면적70.88㎡ (21.44평)

금액

감정가203,000,000원
최저가37,252,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금3,725,200원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.01 203,000,000원 유찰
2차 2025.05.13 142,100,000원 유찰
3차 2025.06.24 113,680,000원 유찰
4차 2025.08.05 90,944,000원 유찰
5차 2025.09.16 72,756,000원 변경
5차 2026.01.20 72,756,000원 유찰
6차 2026.03.03 58,205,000원 유찰
7차 2026.04.14 46,564,000원 유찰
8차 2026.05.26 37,252,000원 매각
8차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
8차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.23)

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2024.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남서측 인근에 위치한 게토333지식산업센터 제나동 제1층 제씨-132호 외 7개호 [일련번호 가) - 아)]로서, 주변은 공공기관, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 업무지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통수단이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 씨-132호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 시멘트몰탈 등,
창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
일련번호 나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 디-107호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 시멘트몰탈 등,
창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
일련번호 다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 비-202호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 내부 인테리어 등,
창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
일련번호 라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 비- 219호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 벽지 도배 등,
창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
일련번호 마) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 씨-211호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 석고보드마감 등,
창호 : 새시창호임.
일련번호 바) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 씨-212호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 석고보드마감 등,
창호 : 새시창호임.
일련번호 사) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 씨-307호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 벽지 도배 등,
창호 : 새시창호 등임.
일련번호 아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 씨- 319호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 벽지 도배 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
일련번호 가), 나), 라) - 아) 공실임.
일련번호 다) 아트갤러리로 이용 중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.