나이스옥션 법원경매 목포 2023타경55850 [4] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOOO 전 경매
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경55850(목포지원). 감정가 292,160,000원, 최저가 34,311,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 55850 [4]
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.11.10
관할법원
목포지원
이용제한
(접함)준보전산지, (포함)보전관리지역, (저촉)철도보호지구, (포함)가축사육제한구역
면적
토지면적
1,826㎡ (552.37평)
금액
감정가
292,160,000원
최저가
34,311,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
3,431,100원 (10%)
유찰횟수
9회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.22
292,160,000원
유찰
2차
2024.09.09
204,512,000원
유찰
3차
2024.10.21
163,610,000원
유찰
4차
2024.12.02
130,888,000원
유찰
5차
2025.02.03
104,710,000원
유찰
6차
2025.03.17
83,768,000원
유찰
7차
2025.05.12
67,014,000원
유찰
8차
2025.06.23
53,611,000원
유찰
9차
2025.09.15
42,889,000원
유찰
10차
2025.11.10
34,311,000원
매각
10차
2025.11.17
-
최고가매각허가결정
10차
2025.12.17
-
납부<br />(2025.12.02)
감정평가 요약
감정평가기관: 광주 · 평가일 2023.12.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(3),(6)-(8)은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악제" 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 야산이 소재하는 마을주변 산간지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
본건 기호(4),(5)는 삼향읍 왕산리 소재 "전라남도 학생교육원 유달학생수련장" 남측에 위치하며, 주변은 농경지 및 야산이 소재하는 순수 농경지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
(1) 보전관리지역, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
(2),(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
(4),(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(6) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(7) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(8) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
제시목록 외의 물건
별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
48%
60,265,700원
최근 6개월
47건
53%
57,631,111원
최근 12개월
90건
58%
57,944,905원
물건 비고
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함), 원상회복명령 발령 가능성 있다는 사실조회회신이 있으니 농지취득자격증명 발급 여부를 행정기관에 미리 확인할 것.
