나이스옥션 법원경매 목포 2023타경55850 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOO 임야 경매

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경55850(목포지원). 감정가 33,484,000원, 최저가 3,933,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 55850 [1]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOO
용도임야
매각기일2025.11.10
관할법원목포지원
이용제한(포함)준보전산지, (포함)보전관리지역, (저촉)철도보호지구, (포함)가축사육제한구역, (저촉)일반철도
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적761㎡ (230.20평)

금액

감정가33,484,000원
최저가3,933,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금393,300원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.22 33,484,000원 유찰
2차 2024.09.09 23,439,000원 유찰
3차 2024.10.21 18,751,000원 유찰
4차 2024.12.02 15,001,000원 유찰
5차 2025.02.03 12,001,000원 유찰
6차 2025.03.17 9,601,000원 유찰
7차 2025.05.12 7,681,000원 유찰
8차 2025.06.23 6,145,000원 유찰
9차 2025.09.15 4,916,000원 유찰
10차 2025.11.10 3,933,000원 매각
10차 2025.11.17 - 최고가매각허가결정
10차 2025.12.17 - 납부<br />(2025.12.02)
10차 2025.12.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광주 · 평가일 2023.12.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(3),(6)-(8)은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악제" 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 야산이 소재하는 마을주변 산간지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
본건 기호(4),(5)는 삼향읍 왕산리 소재 "전라남도 학생교육원 유달학생수련장" 남측에 위치하며, 주변은 농경지 및 야산이 소재하는 순수 농경지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 기호(1)-(8) 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
(1)-(3) 부정형 완경사지로서, 자연림입니다.
(4) 부정형 완경사지로서, 캠핑장이었으나 현황 이용되고 있지 않습니다.
(5) 부정형 완경사지로서, 하우스부지로 이용중입니다.
(6),(8) 부정형 완경사지로서, 현황 묵전입니다.
(7) 사다리형 완경사지로서, 현황 묵전입니다.
인접 도로상태
(1)-(3),(6),(7) 맹지입니다.
(4) 세로(가)입니다.
(5),(8) 세로(불)입니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 보전관리지역, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
(2),(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
(4),(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(6) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(7) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(8) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
제시목록 외의 물건
별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 41% 41,021,380원
최근 6개월 17건 44% 88,989,142원
최근 12개월 37건 49% 77,259,022원

물건 비고

-맹지