나이스옥션 법원경매 광주 2024타경3679 [1] 광주광역시 북구 청풍동 OOO 임야 경매

광주광역시 북구 청풍동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3679(광주지방법원 경매11계). 감정가 237,044,200원, 최저가 67,966,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3679 [1]
소재지광주광역시 북구 청풍동 OOO
용도임야
매각기일2025.09.16
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)보전산지, (포함)공익용산지, (접함)상수원보호기타, (포함)국립공원, (포함)공원자연환경지구, (접함)자연녹지지역, (포함)자연녹지지역, (저촉)개발제한구역, 보전산지, 공익용산지, 국립공원, 공원자연환경지구, 자연녹지지역
광주광역시 북구 청풍동 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적64,066㎡ (19,379.97평)

금액

감정가237,044,200원
최저가67,966,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금6,796,600원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.18 237,044,200원 유찰
2차 2025.04.01 165,931,000원 유찰
3차 2025.05.13 132,745,000원 유찰
4차 2025.06.24 106,196,000원 유찰
5차 2025.08.05 84,957,000원 유찰
6차 2025.09.16 67,966,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 광일 · 평가일 2024.07.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 청풍동 소재 "제4수원지" 동측 근거리[일련번호 1)] 및 전라남도 담양군 무정면 동산리 소재 "동산마을" 남측 근거리[일련번호 2)]에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 소재하는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 부정형 급경사로서 자연림임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원자연환경지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>임.
일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 70% 38,200,000원
최근 6개월 4건 72% 100,852,750원
최근 12개월 4건 72% 100,852,750원

물건 비고

맹지임.